Imóvel em construção, com término previsto para final de 2024.

Trata-se de um edifício de 4 pisos acima do solo e 1 abaixo, composto exclusivamente por habitações T2 e um espaço comercial no Rés do Chão.

Situado junto à "Baviera" e ao nó rodoviário A1/A44, dista escassos 500 m da estação ferroviária da CP - Madalena e com vistas para o mar (praias da Madalena e Canidelo), este empreendimento possui uma localização estratégica quer em mobilidade quer em acesso a todos os tipos de serviços, comércio e transporte.


Composição do empreendimento:

6 habitações T2;
1 Espaço comercial no r/c > 200 m2

As habitações dividem-se por 3 pisos (1º, 2º e 3º), com 2 apartamentos por piso. Cada apartamento com área de 130 m2 possui ainda varanda com 20 m2 e garagem na cave.
Os dois apartamentos da cobertura (3º andar) possuem garagem para 2 automóveis).

O Rés do Chão está reservado a estabelecimento comercial (área > 200 m2), possuindo na cave um espaço para produção de cerca de 60 m2.


Acabamentos:
Os acabamentos previstos são meramente indicativos e poderão estar sujeitos a alterações decorrentes de exigências técnicas em obra ou simplesmente por opções estéticas que surjam durante a mesma.

- Classificação energética do tipo A.
- Caixilharias de alumínio em sistema de correr com rutura térmica.
- Painéis Solares de alto rendimento para águas quentes sanitárias.
- Ventilação mecânica.
- Lugares de garagem na cave, preparados para veículos elétricos.
- Elevador.
- Gás Canalizado.
- Portas de Segurança nas entradas das habitações.
- Pavimentos com soalho flutuante e cerâmicos nas zonas húmidas;
- Tetos falsos em todos os compartimentos com sancas de cortina e luz nas salas e quartos.
- Iluminação de teto com focos LED
- Aspiração centralizada.
- Fibra ótica.
- Vídeo porteiro.
- Ar Condicionado.
- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch ou Siemens.
- Banheiras de hidromassagem e/ou bases de duche com coluna de
hidromassagem.

Importante:
Possuímos panóplia de imóveis semelhantes, nas proximidades, mas sem divulgação. Para saber mais, contacte s.f.f. "Kathara.pt".

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